Terhesség hétről hétre

Baba fejlődése

A CSOK összege: táblázat és a leggyakoribb kérdésekMennyi jár a megújult szocpollal?

Szerző: Galgóczi Edina

2015. július 1.

Forrás: babaszoba.hu

Az egyik legfontosabb kérdés, ami felmerül a július 1-től induló otthonteremtési kedvezmény kapcsán, hogy családra szabottan pontosan mekkora összeg vehető fel.

Mennyivel tud besegíteni a lakás- házvásárlásba a családi otthonteremtési kedvezmény?


A CSOK összegét alapvetően a gyermekek száma, a vásárolandó lakás illetve ház hasznos alapterülete és az energetikai osztályozása határozza meg.

Gyermek száma Lakás/ház hasznos alapterülete (m2) Alap-összeg (Ft) A minősítésű - összeg (Ft) A+ minősítésű - összeg (Ft) Alacsony energia-fogyasztású - összeg (Ft)
1 40-55 500.000 550.000 600.000 650.000
55,01-160 600.000 660.000 720.000 780.000
2 50-65 800.000 880.000 960.000 1.040.000
65,01-80 1.000.000 1.100.000 1.200.000 1 300 000
80,01-160 1.300.000 1.430.000 1.560.000 1.690.000
3 60-75 1.200.000 1.320.000 1.440.000 1.560.000
75,01-90 1.500.000 1.650.000 1.800.000 1.950.000
90,01-160 2.000.000 2.200.000 2.400.000 2.600.000
4 vagy több 70-85 1.600.000 1.760.000 1.920.000 2.080.000
85,01-100 2.000.000 2.200.000 2.400.000 2.600.000
100,01-160 2.500.000 2.750.000 3.000.000 3.250.000


A leggyakoribb kérdések az összeg kapcsán:

Ha használt lakást veszek, kevesebb jár?

Nem. A CSOK egyik újítása a régi támogatási formához képest, hogy ugyanannyi jár használt lakás/ház vásárlására, mint új ingatlan vételére.

Bármilyen értékű ház vásárlására kérhetem a CSOK-ot?

Új esetén (ami legalább B energiaosztály besorolású): a maximalizált nettó alapterületre érvényes négyzetméterár 300.000 Ft, alacsony energiafogyasztású háznál, lakásnál 350.000 Ft (de ebbe nem számít bele a telekár és az ÁFA).

Használt esetén: a plafon itt is 350.000 Ft a max. nm-ár, de a legfontosabb szempont a lokalizáció.

Vételár-maximumok az ország különböző területein:

1. Közép-Magyarország (Budapest és Pest megye)
  • Budapest - 35 millió Ft
  • városok - 28 millió Ft
  • egyéb települések - 23 millió Ft
2. Dunántúl (Fejér, Komárom-Esztergom, Veszprém, Győr-Moson-Sopron, Vas, Zala, Baranya, Tolna, Somogy megye)
  • megyeszékhelyek - 28 millió Ft
  • városok - 23 millió Ft
  • egyéb települések - 18 millió Ft
3. Alföld és Észak (Borsod-Abaúj-Zemplén, Heves, Nógrád, Hajdú-Bihar, Jász-Nagykun-Szolnok, Szabolcs-Szatmár-Bereg, Bács-Kiskun, Békés, Csongrád megye)
  • megyeszékhelyek - 25 millió Ft
  • városok - 19 millió Ft
  • egyéb települések - 16 millió Ft

Házbővítésre szeretnénk felvenni a CSOK-ot. Akár az egész bővítési költség lefedhető CSOK-kal?

Nem lehet fedezni az egészet az állami támogatással. Először is számlával igazolni kell a bekerülési költség legalább 70%-át, és a számlával igazolt összeg maximum 50%-ára jár a CSOK. Ha például 1.000.000 Ft-ba kerül a ház bővítése, legalább 700.000 Ft-ról kell számlát mutatni, és maximum 350.000 Ft fedhető le a CSOK-kal. Persze ha az egész számlás, példánknál maradva mind az 1.000.000 Ft, akkor 500.000 Ft-ot fedezhetünk a CSOK-ból. Arra kell még odafigyelni, hogy a számlák nem lehetnek korábbi keltezésűek a CSOK-igénylés benyújtásának időpontjánál!

A CSOK összegét foglalózásra szeretném felhasználni. Lehetséges?

Sajnos nem. A családi otthonteremtési kedvezmény az utolsó utalandó összeg, azaz csak a saját erő után folyósítható. Továbbá az adásvételi szerződésbe mindenképp bele kell foglalni, mint a lakás/ház vételárának kifizetésére szolgáló tételt, amit a hitelintézet (ahol igényeltük) folyósít majd az eladó(!) bankszámlájára.

Adatok forrás: kormany.hu

Címkék:

CSOKszocpol

Hozzászólások

Támogatóink ajánlatai

h i r d e t é s

Facebook

Szponzorált hirdetések

Legkeresettebb címkék